Det er billigere at ordne tingene selv, end det er at sende bud efter håndværkeren. Men gør-det-selv-arbejde kan blive langt den dyreste løsning, når huset eller lejligheden skal sælges, skriver 24timer tirsdag.

»Det kan gå så grueligt galt, når en handyman, der ikke helt har styr på tingene, selv har været i gang. Køberen kigger på tilstandsrapporten, og den kan få nogle alvorlige hak, hvis det er fejl i byggeriet.

Det betyder, at man som sælger må gå flere hundrede tusinde kroner ned i pris eller betale i dyre domme for at få fejlene udbedret af en fagmand,« siger Niels H. Carstensen, der er kommunikationschef i Home.

Det er i følge Dansk Byggeri typisk ved el-arbejde, vvs-arbejde og vådrumsinstallationer, at tingene går galt, når vi selv hiver værktøjet frem. Og især badeværelset kan blive en dyr affære, når den byggesagkyndige vurderer huset.

Må evt. brække op igen

»Hvis der for eksempel ikke er fuget på den rigtige måde, eller hvis gulvet ikke har den rigtige hældning, kan man risikere at det hele skal brækkes op igen. Den byggesagkyndige slår også på fliserne, og hvis det lyder hult, er det ikke ordentligt funderet. Det betyder, at det hele skal rives ned,« forklarer Niels H. Christensen, der anslår at reparation af et badeværelse dermed kan koste op til 100.000 kroner.

Ligeledes har han set regninger på 30.000 kroner, fordi nogle spotlamper var forkert monteret under loftspladerne.

Men dermed ikke sagt, at man ikke må gå i gang med gør-det-selv-arbejde, understreger Home. Vigtigt er det bare at søge rådgivning, så man er helt sikker på, at tingene er i orden.

Ikke for mange anmærkninger

»Når udbuddet på boligmarkedet er større end efterspørgslen, er kampen hård, og så skal der helst ikke være for mange anmærkninger i tilstandsrapporten. Man ved ikke, hvornår man skal til eksamen med sit hus, men når den kommer, er det tilstandsrapporten, der afgør hustes karakter,« siger Niels H. Carstensen til 24timer.

Alle former for indgreb i den faste, eksisterende vand- og afløbsinstallation i boligen tilhører arbejde, men ikke selv må udføre.
Det samme gælder alle former for arbejde på gasinstallationer og nye vvs-installationer i boligen.

Kilde: fpn.dk